Popis

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská, disponuje vlastním venkovním parkovištěm s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy. Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů.

V přízemí budovy nabízíme prostory určené pro restauraci či jiné stravovací zařízení o výměře od 130 do 332 m² (s možností zvětšení dle požadavku klienta). Taková provozovna by byla v lokalitě žádoucí a vítána také developerem. Prostory určené pro restauraci jsou vybaveny přípravou VZT pro provoz teplé kuchyně, kde je počítáno s řešením dle potřeb klienta.

Restaurace je orientována do ulice Čechyňská a má vlastní vstup přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52, kde tak vzniká prostor pro zahrádku restaurace doplněný zelení. Vyvýšené náměstí díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci. Navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52. V okolí sídlí velké množství firem, obchodů, restaurací a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají služby všeho druhu v této lokalitě.

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě. 
Plánované dokončení a zahájení nájmu ve 2.Q/2022. 

 

PŘEDNOSTI AREÁLU:

  • Velká zahrádka restaurace doplněná zelení
  • Pestrá škála potenciálních zákazníků
  • Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
  • Vynikající napojení na městský okruh Brna, dálniční síť a dostupnost MHD
  • Možnost spolupráce s pronajímatelem na zajištění občerstvení pro nájemce jednacích místností v budovách
  • Nájemce neplatí provizi!

 

TECHNICKÉ VYBAVENÍ:

  • Příprava VZT pro provoz teplé kuchyně
  • Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
  • Radiátory pod okny
  • Otevíratelná okna
  • Čistá výška 2,85 m
  • Stropní LED osvětlení
  • Protipožární systém s kouřovými detektory
  • Sjezdová naskladňovací rampa do 1.PP

 

Podrobnější informace k projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz

Těšíme se na spolupráci.

Informace o nabídce

Typ nabídky: pronájem
Typ nemovitosti: Hotely, penziony a restaurace
Zařízeno: Ne
Stav: velmi dobrý
Pronajato: Ne
Podlaží: 0. podlaží z celkem 8
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Od majitele - tj. bez provize: Ano

Cena

  • info o ceně na dotaz
  • K dispozici v 2.Q/2022

Máte zájem o tuto nemovitost?

povinné položky