Popis

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská, disponuje vlastním venkovním parkovištěm s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy. Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů.

V přízemí budovy nabízíme prostory vhodné pro prodejny, showroom, pobočku banky, zákaznické centrum apod. o výměře od 97 do 376 m² (s možností zvětšení dle požadavku klienta). Obchodní prostor má velká okna/výlohy a má vlastní vstup přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52, kde tak vzniká prostor pro zahrádku restaurace doplněný zelení. Vyvýšené náměstí díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci. Navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52. V okolí areálu sídlí velké množství firem a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají různorové služby v této lokalitě.

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě.

 

PŘEDNOSTI AREÁLU:

  • Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
  • Ozeleněné okolí budovy - anglické dvorky, náměstí se zahrádkou restaurace, předzahrada OC Křenová 52
  • Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
  • Reprezentativní vzhled recepce a společných prostor budovy
  • Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci
  • Nájemce neplatí provizi!

 

TECHNICKÉ VYBAVENÍ:

  • Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
  • Radiátory pod okny
  • Otevíratelná okna
  • Čistá výška 2,85 m
  • Stropní LED osvětlení
  • Protipožární systém s kouřovými detektory
  • Sjezdová naskladňovací rampa do 1.PP

 

Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz.

V případě zájmu o prohlídku nebo doplňujících dotazů se na nás neváhejte obrátit.

Těšíme se na spolupráci.

Informace o nabídce

Typ nabídky: pronájem
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Zařízeno: Ne
Stav: velmi dobrý
Pronajato: Ne
Podlaží: 1. podlaží z celkem 8
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Od majitele - tj. bez provize: Ano

Cena

  • info o ceně na dotaz
  • K dispozici v 2.Q/2022

Máte zájem o tuto nemovitost?

povinné položky