Komerční prostory, 670 m², budova Czechner

Společnost NOSRETI reality s.r.o. jako majitel nabízí k pronájmu komerční prostory v novostavbě moderní budovy Czechner v blízkosti centra Brna na ul. Křenová s vlastním parkovištěm přímo u budovy a výbornou dopravní dostupností.

Aktuálně nabízíme k pronájmu komerční prostory 5. patře:
• Výměra: cca 670 m², prostor je možné případně rozdělit na více menších částí
• K pronájmu od: 6 měsíců od podpisu nájemní smlouvy
• Popis prostor k pronájmu: exkluzivní volný prostor v nejvyšším patře budovy s nádherným výhledem na Brno, ideální k vybudování fit-outu na míru nájemci.

Osmipodlažní komerční budova Czechner o celkové nájemní ploše 6000 m² je ideálním místem pro Vaše reprezentativní obchodní či kancelářské prostory. Budova byla zkolaudována v prosinci 2022 a je součástí areálu NOSRETI, nacházejícím se na hlavní třídě Křenová s vynikajícím napojením na dopravní infrastrukturu. Vedle budovy se nachází uzavřené parkoviště pro 200 vozidel s automatickým parkovacím systémem, kolárna a odpočinková zóna s posezením a zelení. Budova je vybavena orientačním a kamerovým systémem ve společných prostorách a osobními výtahy. Nájemci si mohou pronajmout variabilní konferenční prostory se zázemím, které jsou součástí budovy, na střeše pak mohou využít terasu s úžasným výhledem na Brno. V suterénu je nájemcům k dispozici sociální zázemí včetně šatny a sprch. V přízemí budovy se v listopadu otevře bistro s vinotékou.
V sousední budově Kroner je nájemcům k dispozici recepce, pobočka banky s bankomatem a další jednací prostory. Před budovou Kroner se nachází předzahrádka jejíž součástí je kavárna s posezením.

Prostory k pronájmu splňují nejvyšší standard Shell & Core a můžeme je přizpůsobit v rámci vybudování fit-outu individuálním potřebám nájemce.
VYBAVENÍ PROSTOR:
• Zdvojené podlahy vč. koberce, podlahové krabice
• Minerální kazetový podhled se zapuštěnou hranou
• LED osvětlení do kazetových stropů
• Inteligentní ventilace s měřením CO2 a s rekuperací
• Vytápění radiátory (vytápění úspornými tepelnými čerpadly), chlazení stropními fan coily
• Otevíratelná okna opatřená trojskly
• Samostatné elektronické bezkontaktní ovládaní žaluzií
• Čistá výška prostor 2,8 m
• Vysokorychlostní internet s nezávislými optickými přípojkami
• Samostatné bezkontaktní měření energií
• Centrální EPS

PŘEDNOSTI AREÁLU:
• Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
• Relaxační zóny se zelení
• Zázemí pro cyklisty (úschovna kol, sprchy)
• Střešní terasa s výhledem na Brno
• Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
• Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci

Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
Bc. Jaroslav Nosräti, email: nosrati@nosreti.cz, tel.: +420 602 533 973

Foto: Studio Flusser