Komerční prostor, 77 m², budova Czechner

Společnost NOSRETI reality a.s. jako majitel nabízí k pronájmu komerční prostory v novostavbě moderní budovy Czechner v blízkosti centra Brna na ul. Křenová s vlastním parkovištěm přímo u budovy a výbornou dopravní dostupností.

Aktuálně nabízíme k pronájmu tyto prostory:
Komerční prostory - suterén
• Výměra: 77 m²
• K pronájmu od: 6 měsíců od podpisu smlouvy (příprava fit-outu)
• Popis prostor k pronájmu: Zajímavé prostory v 1.PP s francouzskými okny a samostatnými vstupy z anglických dvorků osázených zelení. Nájemcům je k dispozici zásobovací rampa vedoucí do 1.PP z parkoviště. Prostory lze členit na menší prostory k pronájmu.

Osmipodlažní komerční budova Czechner o celkové nájemní ploše 6000 m² je ideálním místem pro Vaše reprezentativní obchodní či kancelářské prostory. Budova byla zkolaudována v prosinci 2022 a je součástí areálu NOSRETI, nacházejícím se na ulici Křenová s vynikajícím napojením na dopravní infrastrukturu. Vedle budovy se nachází uzavřené parkoviště pro 200 vozidel s automatickým parkovacím systémem, kolárna a odpočinková zóna s posezením a zelení. Budova je vybavena orientačním a kamerovým systémem ve společných prostorách a osobními výtahy. Nájemci si mohou pronajmout konferenční prostory se zázemím. Na střeše pak mohou využít střešní terasu s úžasným výhledem na Brno.
V sousední budově Kroner je nájemcům k dispozici recepce, pobočka banky s bankomatem a další jednací prostory. Před budovou Kroner se nachází předzahrádka jejíž součástí je kavárna s posezením.

Prostory k pronájmu splňují nejvyšší standard Shell & Core a můžeme je přizpůsobit v rámci vybudování fit-outu individuálním potřebám nájemce.
VYBAVENÍ PROSTOR:
• Zdvojené podlahy vč. koberce, podlahové krabice
• Minerální kazetový podhled se zapuštěnou hranou
• LED osvětlení do kazetových stropů
• Inteligentní ventilace s měřením CO2 a s rekuperací
• Vytápění radiátory (vytápění úspornými tepelnými čerpadly), chlazení stropními fan coily
• Otevíratelná okna opatřená trojskly
• Samostatné elektronické bezkontaktní ovládaní žaluzií
• Čistá výška prostor 2,8 m
• Vysokorychlostní internet s nezávislými optickými přípojkami
• Samostatné bezkontaktní měření energií
• Centrální EPS

PŘEDNOSTI AREÁLU:
• Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
• Relaxační zóny se zelení
• Zázemí pro cyklisty (úschovna kol, sprchy)
• Střešní terasa s výhledem na Brno
• Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
• Reprezentativní vzhled vstupního lobby a společných prostor
• Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci

Cena nájmu se odvíjí od velikosti pronajaté plochy a doby trvání nájemní smlouvy (sazba v rozmezí 270 - 300 Kč/m²/měsíc).
Jako majitelé budovy nabízíme přímý pronájem bez provize realitní kanceláře.

Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
Bc. Jaroslav Nosräti, email: nosrati@nosreti.cz, tel.: +420 602 533 973