Popis

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v novostavbě moderní budovy Czechner v blízkosti centra Brna na ul. Křenová s vlastním parkovištěm přímo u budovy a výbornou dopravní dostupností.

Kancelář 4.31 - 3. patro
• Výměra: 37 m²
• K pronájmu od: 1.5.2024
• Popis prostor k pronájmu: Zdvojené podlahy vč. koberce, LED osvětlení do kazetových stropů, inteligentní ventilace s měřením CO2 a s rekuperací, vytápění radiátory (vytápění úspornými tepelnými čerpadly), chlazení stropními fan coily. Otevíratelná okna opatřená trojskly, samostatné elektronické bezkontaktní ovládaní žaluzií. Čistá výška prostor 2,8 m. Vysokorychlostní internet s nezávislými optickými přípojkami, samostatné bezkontaktní měření energií a centrální EPS.

Osmipodlažní komerční budova Czechner o celkové nájemní ploše 6000 m² je ideálním místem pro Vaše reprezentativní obchodní či kancelářské prostory. Budova byla zkolaudována v prosinci 2022 a je součástí areálu NOSRETI, nacházejícím se na hlavní třídě Křenová s vynikajícím napojením na dopravní infrastrukturu. Vedle budovy se nachází uzavřené parkoviště pro 200 vozidel s automatickým parkovacím systémem, kolárna a odpočinková zóna s posezením a zelení. Budova je vybavena orientačním a kamerovým systémem ve společných prostorách a osobními výtahy. Nájemci si mohou pronajmout variabilní konferenční prostory se zázemím. Na střeše pak mohou využít střešní terasu s úžasným výhledem na Brno.
V sousední budově Kroner je nájemcům k dispozici recepce, pobočka banky s bankomatem a další jednací prostory. Před budovou Kroner se nachází předzahrádka jejíž součástí je kavárna s posezením.

PŘEDNOSTI AREÁLU:
• Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
• Relaxační zóny se zelení
• Zázemí pro cyklisty (úschovna kol, sprchy)
• Střešní terasa s výhledem na Brno
• Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
• Reprezentativní vzhled vstupního lobby a společných prostor
• Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci

Cena nájmu se odvíjí od doby trvání nájemní smlouvy (sazba v rozmezí 270 - 300 Kč/m²/měsíc).
Jako majitelé budovy nabízíme přímý pronájem bez provize realitní kanceláře.

Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
Ing. Kristýna Pouchlá, email: pouchla@nosreti.cz, tel.: +420 725 715 479

Informace o nabídce

Typ nabídky: pronájem
Typ nemovitosti: Komerční
Zařízeno: Ne
Stav: Novostavba
Pronajato: Ne
Podlaží: 3. podlaží z celkem 8
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Od majitele - tj. bez provize: Ano

Cena

  • info o ceně na dotaz

Máte zájem o tuto nemovitost?

povinné položky