Popis

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská, disponuje vlastním venkovním parkovištěm ve vnitrobloku (s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy). Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů.

Komerční prostory ve 2.NP až 6.NP budovy mají administrativní charakter a jsou tak vhodné pro kancelářskou činnost. Standardní podlaží v nájemní výměře 794 m² je připraveno pro variabilní řešení nájemce. 

V 1.NP budovy jsou prostory o výměře 708 m² určené pro restauraci a obchodní činnost - např. showroom, lékárnu, pobočku banky, zákaznické centrum apod. Toto podlaží má vlastní vstup přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami s venkovním posezením doplněným zelení, které navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová. Parter díky své vyvýšené poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně kancelářské prostory a bytové jednotky v budově Czechner a OC Křenová 52 o celkové výměře 9000 m². 

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě. 
Plánované dokončení a zahájení nájmu ve 2.Q/2022. 

 

PŘEDNOSTI AREÁLU:

  • Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
  • Zeleň v okolí budovy, veřejný prostor náměstí, restaurace s venkovním posezením
  • Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
  • Reprezentativní vzhled recepce a společných prostor budovy
  • Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci 
  • Nájemce neplatí provizi!

 

TECHNICKÉ VYBAVENÍ:

  • Vysoký standard vybavení prostor (kancelářský modul 6x6m s plným vybavením)
  • 2 osobní výtahy
  • Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
  • Radiátory pod okny
  • Otevíratelná okna
  • Čistá výška kanceláří 2,85 m
  • Stropní LED osvětlení
  • Protipožární systém s kouřovými detektory
  • Zdvojené podlahy s podlahovými krabicemi
  • Přístupové systémy

 

Podrobnější informace k projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz

Těšíme se na spolupráci.

Informace o nabídce

Typ nabídky: pronájem
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Zařízeno: Ne
Stav: velmi dobrý
Pronajato: Ne
Podlaží: 6. podlaží z celkem 8
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Od majitele - tj. bez provize: Ano

Cena

  • info o ceně na dotaz
  • K dispozici v 2.Q/2022

Máte zájem o tuto nemovitost?

povinné položky