Popis

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská a disponuje vlastním venkovním parkovištěm s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy. Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů.

V 5. nadzemním podlaží budovy nabízíme prostory vhodné pro administrativní činnosti. Velkorysý prostor po obvodu jádra budovy umožňuje variabilní řešení dle potřeb nájemce. Nejvýraznějším prvkem tohoto podlaží jsou dva celoprosklené vysuté arkýře, které dodávají prostorám reprezentativní ráz. Celkový dojem umocní luxusní výhled na dominanty města Brna. Arkýře jsou použity také ve 3. a 4.NP. 

V přízemí se nachází obchodní prostory a restaurace s vlastními vstupy přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52. Vyvýšené náměstí díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci. Navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová. Zbylá podlaží jsou primárně určena administrativní činnosti případně lehké výrobě.  

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52. V okolí areálu sídlí velké množství firem a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají různorodé služby v této lokalitě.

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě.

 

PŘEDNOSTI AREÁLU:

  • Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
  • Ozeleněné okolí budovy - anglické dvorky, náměstí se zahrádkou restaurace, předzahrada OC Křenová 52
  • Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
  • Reprezentativní vzhled recepce a společných prostor budovy
  • Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci
  • Nájemce neplatí provizi!

 

TECHNICKÉ VYBAVENÍ:

  • Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
  • Radiátory pod okny
  • Otevíratelná okna
  • Čistá výška 2,85 m
  • Stropní LED osvětlení
  • Protipožární systém s kouřovými detektory
  • Sjezdová naskladňovací rampa do 1.PP

 

Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz.

V případě zájmu o prohlídku nebo doplňujících dotazů se na nás neváhejte obrátit.

Těšíme se na spolupráci.

Informace o nabídce

Typ nabídky: pronájem
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Zařízeno: Ne
Stav: velmi dobrý
Pronajato: Ano
Podlaží: 5. podlaží z celkem 8
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Od majitele - tj. bez provize: Ano

Cena

  • info o ceně na dotaz
  • K dispozici v 2.Q/2022

Máte zájem o tuto nemovitost?

povinné položky