Popis

Nabízíme k pronájmu kancelářské jednotky o výměře 36 m² ve standardu popsaném níže. 

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská, disponuje vlastním venkovním parkovištěm s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy. Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů.

Budova je orientována do ulice Čechyňská se vstupem přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52, kde vzniká prostor doplněný zelení. Vyvýšené náměstí díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci. Navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52. 

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě. 
Plánované dokončení a zahájení nájmu ve 2.Q/2022. 

 

POPIS STANDARDU:

  • Kancelářské bloky o výměře 36 m² (6 x 6 m)
  • Zdvojenou podlahou, koberec v cenové úrovni 500 Kč/m²
  • Minerální kazetový podhled, vsazená LED svítidla
  • SDK příčky 125 mm s vnitřní izolací, interiérové dveře plné
  • Elektroinstalace, přívod vzduchotechniky, jednotka chlazení, topná tělesa pod okny
  • Motorické ovládaní venkovních žaluzií a otvíravé klapky oken s výškou parapetu 500 mm

 

PŘEDNOSTI AREÁLU:

  • Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
  • Zeleň v okolí budovy, veřejný prostor náměstí, restaurace s venkovním posezením
  • Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
  • Reprezentativní vzhled recepce a společných prostor budovy
  • Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci
  • Nájemce neplatí provizi

 

TECHNICKÉ VYBAVENÍ:

  • Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
  • Radiátory pod okny
  • Otevíratelná okna
  • Čistá výška 2,85 m
  • Stropní LED osvětlení
  • Protipožární systém s kouřovými detektory

 

Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz

Těšíme se na spolupráci.

Informace o nabídce

Typ nabídky: pronájem
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Zařízeno: Ne
Stav: velmi dobrý
Pronajato: Ne
Podlaží: 2. podlaží z celkem 8
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Od majitele - tj. bez provize: Ano

Cena

  • info o ceně na dotaz
  • K dispozici v 2.Q/2022

Máte zájem o tuto nemovitost?

povinné položky